Rozwód, podział majątku i kredyt hipoteczny – co naprawdę dzieje się z długiem po rozstaniu?

Rozwód to nie tylko emocjonalnie trudny moment, ale także etap wymagający uporządkowania wielu spraw prawnych i finansowych. W praktyce kancelarii adwokackich jednym z najczęściej powracających pytań jest to, czy wspólny kredyt hipoteczny „dzieli się” po rozwodzie tak samo jak majątek dorobkowy. Wielu byłych małżonków zakłada, że skoro sąd dokonuje podziału mieszkania lub domu, to automatycznie rozstrzyga również o odpowiedzialności za kredyt. Niestety, rzeczywistość prawna wygląda zupełnie inaczej. Współpraca z Kancelarią Adwokacką Adwokat Iwony Mastalerz w Nowym Sączu pokazuje, że brak tej wiedzy bywa źródłem poważnych problemów w przyszłości, zarówno finansowych, jak i prawnych. W takich sytuacjach kluczowa okazuje się rola, jaką pełni doświadczony Adwokat Prawnik, który potrafi przeprowadzić klienta przez zawiłości przepisów i praktyki bankowej.

Podział majątku a kredyt – dwa różne porządki prawne

Po orzeczeniu rozwodu byli małżonkowie mogą samodzielnie ustalić zasady podziału majątku dorobkowego albo – w przypadku braku porozumienia – zdać się na rozstrzygnięcie sądu. W ramach takiego postępowania dzielone są nieruchomości, oszczędności czy inne składniki majątku wspólnego. Nie oznacza to jednak, że w ten sam sposób można „podzielić” zobowiązania wobec banku. Kredyt hipoteczny funkcjonuje w odrębnym reżimie prawnym, wynikającym z umowy zawartej z instytucją finansową. Dla banku nie ma znaczenia, czy kredytobiorcy pozostają w związku małżeńskim, czy są już po rozwodzie. Liczy się wyłącznie treść umowy i to, kto ją podpisał. Z tego powodu byli małżonkowie nadal traktowani są jako współkredytobiorcy, a sądowy podział majątku nie zmienia automatycznie ich odpowiedzialności za spłatę długu.

Solidarność dłużników po rozwodzie

Wspólny kredyt hipoteczny oznacza solidarną odpowiedzialność wobec banku. W praktyce oznacza to, że instytucja finansowa może żądać spłaty całości zobowiązania od obojga byłych małżonków łącznie albo od każdego z nich osobno. Nawet jeżeli jedno z nich faktycznie spłaca raty, bank wciąż ma prawo dochodzić należności od drugiego kredytobiorcy. To właśnie na tym etapie wiele osób uświadamia sobie, że rozwód nie kończy ich wspólnych problemów finansowych. Dlatego tak ważne jest, aby już na etapie planowania podziału majątku skonsultować się z profesjonalistą, jakim jest Adwokat Prawnik, który potrafi wskazać realne konsekwencje prawne przyjętych rozwiązań.

Przejęcie kredytu przez jednego z małżonków – kiedy to możliwe?

Byli małżonkowie mogą zawrzeć między sobą porozumienie, na mocy którego jedno z nich przejmie obowiązek spłaty kredytu hipotecznego. Trzeba jednak wyraźnie podkreślić, że taka umowa, choć wiążąca między stronami, nie ma automatycznego skutku wobec banku. Aby rzeczywiście doszło do przejęcia długu, niezbędna jest zgoda instytucji finansowej. Bank zazwyczaj przeprowadza wówczas ponowną analizę zdolności kredytowej osoby, która miałaby samodzielnie spłacać zobowiązanie. Może się okazać, że bez dodatkowych zabezpieczeń albo poręczeń zgoda nie zostanie udzielona. W skrajnych przypadkach bank może nawet wypowiedzieć umowę kredytową. Właśnie dlatego negocjacje z bankiem powinny być prowadzone rozważnie, najlepiej przy wsparciu kancelarii, która zna zarówno przepisy, jak i praktykę instytucji finansowych.

Orzeczenie sądu a rzeczywista odpowiedzialność za kredyt

Często w postanowieniach sądowych dotyczących podziału majątku pojawia się zapis, że nieruchomość obciążona kredytem przypada jednemu z byłych małżonków. Taki zapis porządkuje kwestie własnościowe, ale nie zwalnia drugiej strony z odpowiedzialności wobec banku. Z punktu widzenia prawa bankowego wciąż istnieje dwóch dłużników solidarnych. To rozróżnienie bywa źródłem nieporozumień i rozczarowań, zwłaszcza gdy jedna ze stron przestaje regulować zobowiązanie, narażając drugą na konsekwencje finansowe. W takich sytuacjach pomoc doświadczonego prawnika bywa nieoceniona.

Dlaczego warto skorzystać z pomocy kancelarii?

Rozwód połączony z kredytem hipotecznym wymaga kompleksowego podejścia, obejmującego zarówno prawo rodzinne, jak i zobowiązania finansowe. Współpraca z kancelarią, która posiada doświadczenie w prowadzeniu tego typu spraw, pozwala uniknąć kosztownych błędów i lepiej zabezpieczyć swoje interesy. Kancelaria Adwokacka Adwokat Iwony Mastalerz w Nowym Sączu od lat wspiera klientów w sprawach rozwodowych, podziałach majątku oraz negocjacjach z bankami. Osoby poszukujące rzetelnego wsparcia mogą zapoznać się ze szczegółami oferty na stronie Adwokat Iwona Mastalerz, gdzie doświadczenie łączy się z indywidualnym podejściem do każdej sprawy.

Planowanie rozwodu i podziału majątku bez uwzględnienia kwestii kredytu hipotecznego może prowadzić do długotrwałych problemów. Dlatego w takich sprawach warto zaufać profesjonalistom, dla których Adwokat Prawnik to nie tylko tytuł, ale realne wsparcie w jednej z najtrudniejszych życiowych sytuacji.